Construcción e Inmobiliaria
Socio tecnológico estratégico para promotoras, constructoras y gestoras inmobiliarias. Gobierno de obra en tiempo real, control documental automatizado y comercialización acelerada que protege márgenes.
Retos del sector
Los problemas que conocemos bien
Estos son los retos que encontramos repetidamente en este sector. Los hemos resuelto antes y sabemos como resolverlos para ti.
Desviaciones de presupuesto y plazo
La construcción es una industria de excepciones. Cada cambio en obra genera una cascada de ajustes en presupuesto, planificación y subcontratistas que se gestiona con hojas de cálculo y reuniones.
Documentación de obra dispersa
Planos, licencias, certificaciones, actas de obra, contratos con subcontratistas. La documentación de una promoción puede ser miles de documentos que viven en sitios diferentes.
Coordinación de subcontratistas
Decenas de subcontratistas con sus propios plazos, equipos y sistemas. La coordinación se hace por teléfono y WhatsApp. Cuando algo falla, nadie sabe de quién es la responsabilidad.
Comercialización lenta
Desde que se concibe una promoción hasta que se firma la última venta, el proceso de comercialización está lleno de pasos manuales: generación de documentación, seguimiento de leads, gestión de reservas y coordinación con notarías.
Nuestras soluciones
Como lo resolvemos
Plataformas propias y desarrollo a medida combinados para resolver los retos especificos de tu sector.
abemonFLOW
Capa de ejecución gobernada para control de obra: dashboards en tiempo real, gestión de cambios automatizada, coordinación de subcontratistas y reporting de progreso.
Desarrollo a medida
Portales de comercialización inmobiliaria, sistemas de gestión de obra, herramientas de coordinación de subcontratistas y plataformas de gestión documental de promociones.
Resultados que hablan por sí mismos
25%
Reducción de desviaciones de presupuesto
40%
Menos tiempo en gestión documental
3x
Velocidad de comercialización
100%
Trazabilidad de cambios en obra
Construcción gobernada: de las hojas de cálculo al control en tiempo real
La industria de la construcción y la promoción inmobiliaria es una de las más complejas en términos de coordinación: múltiples actores, plazos interdependientes, regulaciones estrictas y un margen de error que se traduce directamente en dinero. Sin embargo, es también una de las industrias con menor adopción tecnológica en sus procesos de gestión.
El resultado es predecible: obras que se retrasan, presupuestos que se desbordan, documentación que se pierde y comercialización que no aprovecha la demanda del mercado.
Lo que observamos en el sector
Trabajando con promotoras, constructoras y gestoras inmobiliarias en España y Canarias:
El control de obra es manual y reactivo. El jefe de obra actualiza un Excel cada viernes. El director técnico revisa los números el lunes. Para cuando se detecta una desviación, ya lleva días acumulándose. Las decisiones correctivas llegan tarde porque la información llega tarde.
La documentación es un caos organizado. Cada promoción genera miles de documentos: proyectos, licencias, contratos, certificaciones, actas, estudios geotécnicos, memorias de calidades. Viven en carpetas compartidas, emails, discos duros de obra y archivadores físicos. Encontrar un documento específico cuando lo necesita un auditor, un abogado o el ayuntamiento puede llevar días.
Los subcontratistas son cajas negras. Cada gremio tiene su propio ritmo, su propia calidad y su propia gestión. La coordinación se hace en reuniones de obra semanales y por WhatsApp entre medias. Cuando el electricista necesita que el albañil termine pero el albañil está esperando al fontanero, el dominó de retrasos se pone en marcha.
La comercialización no aprovecha la tecnología. Muchas promotoras siguen gestionando la venta con carteles en obra, portales inmobiliarios genéricos y Excel de seguimiento de leads. El proceso desde la primera consulta hasta la firma ante notario está lleno de pasos manuales que alargan los ciclos de venta.
Nuestra aproximación
abemonFLOW se despliega como capa de gobierno sobre los procesos de construcción y comercialización. Dashboards en tiempo real con datos de avance de obra, gestión automatizada de cambios con trazabilidad completa, coordinación digital de subcontratistas con SLAs monitorizados, y reporting automático para inversores y compradores.
Para las necesidades específicas del sector, desarrollamos a medida: portales de comercialización inmobiliaria con configuradores de vivienda, sistemas de gestión documental de promociones y plataformas de coordinación de obra.
El resultado: promotoras que controlan sus márgenes porque ven las desviaciones antes de que se conviertan en problemas, y que comercializan más rápido porque el proceso de venta está digitalizado de extremo a extremo.
Insights
Insights del sector
BIM Phase 2 en vigor: impacto inmediato para constructoras
La fase 2 del mandato BIM entra en vigor en octubre 2025 y afecta directamente a licitaciones públicas. Qué exige, a quién aplica y cómo cerrar la brecha tecnológica.
Visión por computador en industria: casos reales y ROI
Visión por computador en industria: seguimiento de obra, monitorización de estanterías y inspección de paquetes. Casos reales con cálculos de ROI.
IoT en construcción: sensores, datos y control de obra remoto
Sensores IoT en obra: monitorización ambiental, salud estructural, seguimiento de avance e integración con BIM. Casos reales y arquitectura de datos.
Cuéntanos tu reto tecnológico
30 minutos. Sin compromiso. Diagnosticamos tu situación actual y te proponemos un plan de acción concreto.
Solicitar un diagnóstico para tu promotora